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位于深圳马峦街说念的万樾府小区，因提前半年仓促交楼，精装修质料、公区修复、绿化配套及泊车收费存在一定问题，激励部分住户不悦，马峦街说念第一时辰介入，交楼即建立小区党支部，以党建引颈小区治理，积极集聚住户问题，实时恢复住户关怀，妥善化解住户诉求矛盾，取得住户点赞。

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交楼即建立党支部，密切关系巨匠实时处置诉求

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原定于本年6月底前交楼的万樾府小区，诱惑商在拿到齐备备案后，于2022年12月29日初始推敲委派，并条款业主在5天内完成推敲入伙，交楼时业主发现小区邻近方法及公区部分未完善，泊车资收费过高，部分卫生间漏水等装修质料问题，纷纷向诱惑商和街说念、社区抒发诉求，并拒却收楼。

马峦街说念经久将住户的关心关怀摆在要害位置，2023年1月7日，交楼之初马峦街说念便弘扬党组织“顶梁柱”作用，在万樾府小区建立了临时党支部，第一时辰推动“支部建在小区里”，速即抽调街说念主干力量搭建小区治理团队，建立支部使命线上平台，推动“支部强在治理中”，凭据不同的诉求比物丑类组建了11个微信交流群，现在共有600多名业主在群里，党支部通知和党员在群里亮明身份，集聚业主在群里反应的问题，实时回答处置，不可立即回答的实时提交给关系部门并如期反馈业主。

据记者了解，正面临疫情考验哈尔滨市发生大面积居民停电。部分市民已经接到通知，倡导合理用电、节约用电、错时错峰用电，比如，关闭夜间景观灯，停用打印机，下班关闭办公电脑、照明灯，停用饮水机用设备。

打造线下党群阵脚和交流平台，罢了矛盾纠纷源流化解

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在小区交楼之初，物业空间有限的情况下，马峦街说念息争各方，两个星期内就将小区一楼进口处的空间打形成小区党群处事微站，算作日常关系巨匠使命的主阵脚，特意集聚和处置小区住户冷落的诉求。

在马峦街说念党工委的充分赋能下，小区党支部弘扬组织息争作用，勾通各方资源主动搭建有区住建局、街说念城建办、社区、诱惑商、物业公司、业主代表在内的交流息争小组，如期党群处事微站召开联席会议。凭据问题有条不紊，能现场处置的速即介入处置，问题较复杂的，则多方协商明确包袱形成处置决策，繁重较大则反应至政府关系部门进行处理，问题处理成果第一时辰见告住户，形成有用交流的良性互动。如业主反应的泊车资问题，流程马峦街说念及小区党支部息争推动后，生效将底本泊车场收费步调由250元/月裁汰到邻近均值200元/月。

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放弃现在，党群处事“微站”已开展7场“民情下昼茶”行为，16场联席会议，调研探望35次，累计收到住户反馈的各种问题38370条，欧博代理开户小区党支部督促诱惑商和物业公司整改37640条，整改率达98%，小区业主诉求得到全面化解，小区的收房率也达到80.2%，党支部的使命受到了小区住户的高度慑服和点赞。

搭建共治平台股东问题整改，同向发力股东小区治理

聚焦业主关心的房屋治理、装修步调、卫生间防水等诉求，马峦街说念和小区党支部屡次深远现场检察情况，邀请国土、住建、街说念、诱惑商等部门，先后开展16次业主诉求交流息争会，建立业主诉求情况清单，推动诱惑商包括公布驻扎装修清单、调每周公布整改提高进展、公区绿化和健身方法品性提高、电梯维保公示等，同期督促物业公司加多客服东说念主员和施工东说念主员东说念主手，逐项推动业主合理诉求有序处置。

比如在小区入伙时间，部分业主反应卫生间渗水，激励宏伟业主质疑诱惑商卫生间防水存在问题。经过小区党支部全力推动息争住建部门和诱惑商，最终由诱惑商对每户开展闭水教师，邀请业主现场检察，对存在问题的透顶整改，给宏大住户以宽心和安定。

马峦街说念还搭建共治平台，同向发力股东小区治理，一方面联动区街关系部门，压实诱惑商主体包袱，另一方面弘扬党支部通知区东说念主大代表身份，监督各部门处置小区邻近民生问题。交楼时，小区邻近的环兴一起、环盛一起还未通车，影响住户出行，小区党支部通知组织东说念主大代表侦察督办会，积极督办区交通管制局、交通轨说念管制中心等部门，推动两条说念路于5月中旬获胜建成通车。

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小区设有配套幼儿园，在入伙后，业主担忧幼儿园是否会如期开园，小区党支部一方面作念好住户入园需求摸排，实时反应给区教诲部门。在慑服本年会秋季开园后，通过“民生面临面”行为，搭建教诲部门、园方和业主的交流平台，恢复住户对于校园举座外不雅、环保、施工进程等问题，共同罢了小区“学有优教”。

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合手续完善组织修复，加强党建引颈表率小区治理体系

马峦街说念党工委将合手续通过“支部强在治理中”，罢了党建引颈“业委会+物业处事企业+其他自治组织”协同共治，进一步完善组织修复，表率小区治理体系，落实党员“双报到”轨制，组建前锋队等方式联动开展处事巨匠使命。同期愚弄“民生面临面”、“民情下昼茶”“民生诉求系统”等平台，紧盯小区住户关注的热门难点问题，提前预判，主动交流，实时公布进展，实时化解矛盾纠纷。

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在现存的已建成的一楼党群处事微站基础上，马峦街说念将进一步等闲征求小区住户主张，精确对接住户需求，推动3楼250日常米公厢房用于拓展党群处事微站功能室。愚弄社区民生微实事资源，小区党支部牵头，围绕新入住住户需求，在小区阵脚开展各样化的行为，丰富新入住住户的业余生存，更好处事和合营小区住户。

下层治理，最大的后劲和活力在于多方参与、共建共治，马峦街说念将进一步完善小区自治模式，提高小区治理效率，积极搭建平台，发掘发现热心住户、处事达东说念主、治理能东说念主，指令小区业主参与小区事务中来，罢了小区和调和好意思。

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采写：南皆记者 曾海城幸运快艇三公